Les charges dans la Location meublée: montant réel ou forfaitisé?

Les charges dans la location meublée peuvent être fixées selon deux formes : soit au montant réel, soit de manière forfaitisée.

Location meublée : charges au montant réel ou forfaitisés ?Les charges dans la location meublée au montant réel

Les charges sont récupérées au montant réel et donnent lieu à une provision mensuelle. Cette provision peut être réajustée selon le montant réel des charges payées par le bailleur.

Les charges dans la location meublée au montant Forfaitisé:

Cette méthode  vise à simplifier la mise en place des charges locatives. Le montant des charges est fixé à l’avance, il ne varie pas et ce, quelque soit le montant réel des charges. Le forfait peut être indexé annuellement tout comme le loyer mais il faut que cela soit prévu contractuellement.Ce montant doit couvrir toutes les charges car il n’est possible de demander au locataire un supplément en cas de charges plus élevées que le forfait.

Location meublée : charges au montant réel ou forfaitisés ?Attention: la taxe d’enlèvement des ordures ne peut être réclamée de façon individuelle : autrement dit elle doit être comprise dans le forfait.

Il est possible de prévoir des charges forfaitisées et d’autres au montant réel.

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