SCI

Quelle fiscalité pour les SCI ? Impôt sur le revenu ou sur les sociétés ?

Le régime d’impôt des SCI En matière fiscale, en principe la SCI est soumise à l’impôt sur le revenu. La SCI ne paye pas d’impôt directement, chaque associé est imposé à hauteur de leur quote-part de bénéfices reçus (revenus fonciers). La SCI déclare ses revenus, elle est fiscalement transparente. Cela implique les associés sont toujours … Continuer la lecture de Quelle fiscalité pour les SCI ? Impôt sur le revenu ou sur les sociétés ?

Comment déterminer la durée du premier exercice social ?

Lors de la création d’une société, il est nécessaire de déterminer la date de clôture de son premier exercice social. Celle-ci correspond à la date à laquelle la société doit établir les comptes sociaux et la liasse fiscale. En principe, un exercice fiscal dure 12 mois. Si la société se constitue en cours d’année, il est … Continuer la lecture de Comment déterminer la durée du premier exercice social ?

Les avantages de la SCI à capital variable

Lorsque qu’une SCI est créée, les associés peuvent choisir entre un capital fixe et un capital variable. Si la Société Civile Immobilière à capital fixe est plus répandue que celle à capital variable, cette dernière présente toutefois des avantages non négligeables. En effet, elle permet de faire évoluer la société au fur et à mesure … Continuer la lecture de Les avantages de la SCI à capital variable

Pourquoi créer une société civile immobilière (SCI)

La société civile immobilière (SCI) La société civile immobilière plus communément appelé SCI est une société crée dans le but d’assurer la gestion d’un patrimoine immobilier. Celle-ci présente de nombreux avantages tels que : Eviter les problèmes liés à l’indivision d’un bien compris dans le patrimoine de la société. Transmettre facilement du patrimoine. Transmettre des biens … Continuer la lecture de Pourquoi créer une société civile immobilière (SCI)