Le bail meublé étudiant : présentation et particularité

bail de colocation etudiantLe bail meublé étudiant est un bail locatif meublé qui a une particularité, sa durée peut être inférieure au minima légal.

Si tous les locataires sont étudiants, la loi permet au bailleur de consentir un bail de logement meublé d’une durée de 9 mois au lieu de 12 habituellement.

De plus il n’y a pas de renouvellement automatique. L’établissement d’un nouveau contrat est obligatoire pour prolonger cette location.

Cela représente un réel intérêt pour les propriétaires: bail de courte durée qui permet de récupérer le bien locatif rapidement, moins de risque d’impayés car les étudiants bénéficient de nombreuses aides au logement et le bailleur peut bénéficier des réductions d’impôts très profitables.

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