Les contrats de Colocation

Contrat de bail de colocation

L’article 8-1 de la loi du 6 juillet 1989 définit la colocation « comme la location d’un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d’un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur ».

Il faut au moins deux locataires pour qu’il y ait colocation, et cela peu importe le lien entre eux. La colocation concerne aussi bien les baux vides que meublés.

Il est possible de faire un contrat pour chacun des colocataires ou un contrat unique pour tous.

À noter : il est conseillé d’inclure dans le bail une clause de solidarité qui permet au bailleur de poursuivre n’importe lequel des colocataires pour les impayés des autres.

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