Les charges locatives dans le bail meublé


Les charges locatives dans le bail meublé seront payées par le bailleur qui va par la suite pouvoir les récupérer auprès du locataire.

Les charges locatives des parties communes dans une copropriété

Souvent prises en charge par le syndic, elles vont se répercuter sur le bailleur en fonction de sa quote-part dans la copropriété. Le bailleur par la suite va les récupérer sur les sommes avancées auprès du locataire. Par contre les charges qui profitent uniquement au bailleur ne sont pas récupérables.

Les charges locatives des parties communes dans une mono-propriété

Les charges locativesLe bailleur va pouvoir récupérer les charges qu’il aura payé et qui profitent uniquement au locataire. Pour la répartition entre les différents locataires, il n’y a pas de règle soit qu’elle doit être le plus équitable possible. Généralement la répartition se fait en fonction de la surface du logement.

A noter: le mode de répartition ne peut être changé d’une année à l’autre.

Les charges locatives dans une maison individuelle

Le principe est de considérer qu’il n’existe pas d’espace ou de partie commune, alors le bailleur pourra récupérer les charges qui bénéficient au locataire dont il aura avancé les frais .

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