Dossier de location : comment le constituer

La constitution du dossier de locationLe dossier de location est nécessaire pour pouvoir louer un bien. Il résulte de la fourniture de pièces justificatives sur l’identité et la solvabilité du locataire. 

Le dossier doit contenir (liste non exhaustive):

  • un justificatif d’identité
  • une déclaration des revenus de l’année en cours ou à défaut de l’année précédente,
  • à défaut, des bulletins de salaires ou un contrat de travail
  • une attestation d’hébergement si le futur locataire est hébergé,
  • à défaut, une quittance de loyer qui déclare qu’il n’a aucun loyer en retard.

Une caution peut être également nécessaire, c’est-à-dire une personne qui s’engage à faire face aux loyers impayés. Pour cela il faudra alors fournir une pièce d’identité du garant,  un justificatif de revenus et de domicile.

Le bailleur fournit le bail de location qu’il fera signer à l’autre partie.

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